国外购房避税技巧

在美国买房如何进行合理避税呢？

美国买房，不仅要缴纳房产税，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。那么怎样合法合理避税呢?一、初级合理避税方法就是我们购买住宅、商业地产的初级形式，就是直接购买，所以也叫做初级避税。通过研究，得出：对于以个人名字买房产的，可以通过如下方法抵税：1.房子的地税(房产税)，保险费2.房子的折旧费，装修折旧费，地板，门窗，厨房，屋顶等分类折旧费3. 房子的维修费4. 房东到美国来往的机票，餐旅费5. 房地产公司的管理费6. 房地产...