土地增值税避税

土地增值税可合理避税的10种情况

1.以继承、赠与方式转让房地产的，属于无偿转让房地产的行为，不属征收土地增值税的范围。2.房地产出租。出租人取得了收入，但没有发生房地产产权的转让，不属征收土地增值税的范围。3.房地产抵押。在抵押期间不征收土地增值税。待抵押期满后，视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地增值税。对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的，属于征收土地增值税的范围。4.房地产交换。交换房地产行为既发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，按照规定属于征收土地增值税的范围。但对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地...